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某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。 A、物质折旧 B、功
某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。 A、物质折旧 B、功
Loveyou
2020-05-20
48
问题
某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。A、物质折旧B、功能折旧C、经济折旧D、外部性折旧
选项
答案
B
解析
本题考查建筑物折旧的求取。功能折旧也称为无形损耗,是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因,可能是建筑设计上的缺陷,过去的建筑标准过低,人们的消费观念改变,建筑技术进步,出现了更好的建筑物等。
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