共用题干张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈...

admin2020-12-24 55

问题共用题干
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

选项甲公司可能签订的经纪合同有(　　)。
A:与张某的房地产居间合同
B:与张某的房地产代理合同
C:与陈某的房地产居间合同
D:与陈某的房地产代理合同

答案AC

解析

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房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是(　)。A.吸引客户B.了解需求C.促成交易D.售后服务

房地产居间业务活动的过程是(　)。A.联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务B.联系客户，接待客户，现场看楼，介

房地产经营投资的目的不仅是为了()原垫付的投资，而且要盈利。A.增加B.回收C.支付D.减少

房地产经纪人员的(　　)是最能显化职业道德状况的层面。A.行为习惯B.职业荣誉感C.心理习惯D.成就感

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括()。A.固定薪金制B.佣金制C.福利制D.混合制

房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了(　)。A.清晰物业的产权B.熟悉道路C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况D.把握投资重点

房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，不包括(　　)等方面的知识。A.物业管理、房地产测量B.房屋建筑、房地产金融与投资C.大众心理、消费心理D.房

房地产经纪机构的组织结构形式中，(　　)适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。A.矩阵制组织结构形式B.网络制组织结构形式C.分部制组织结构形式D.直

房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括(　　)。A.服务请求管理B.资源优化管理C.服务合约管理D.客户账号管理

房地产经纪机构的(　　)决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。A.管理水平B.信息资

有人认为在课堂中，师生保持\"零距离接触\"，学生需回答教师提出的问题，做教师要求做

某产妇，30岁。孕38周，因临产由急诊收入产房，护士为其做产前检查：宫口开大10

矸石、废石的处理规定中，对其堆积和排弃的要求包括()。

因果图可用于下列（）方面。 A.分析因果关系B.分析假设关系 C.表达因

简述价值澄清模式的评价过程。

以上属腮腺特异性感染的疾病是 A急性化脓性腮腺炎B慢性阻塞性腮腺炎C流行性

有关师德教育和师德修养的认识正确的是A.二者是师德养成的一般路径B.师德教育可以帮助确立正确的人生观.价值观.道德观；C.教师道德修养是自我改造

当前中国面临的贸易摩擦不但源于产业结构、贸易政策等经济因素，也与中国国际地位的上升息息相关。这反映了（　　）。A.事物的发展是前进性和曲折性的统一B.事物之

关于建设工程监理文件资料组卷方法及要求的说法，正确的是（）。A.图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列B.监理文件资料可按建设单位、设计单位、施工单位分

载货船舶在任何情况下，航次保险的最长期限不得超过（）天。 A.30B.60C.90D.120

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