甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销

天天题库2019-12-17 52

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（　　）。

选项 A、项目建设依据B、商品房销售依据C、付款方式及期限D、保值增值的途径

答案C

解析房地产经纪人员在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将交易程序、合同条款、需要提交的资料、应纳税费明细、银行抵押贷款流程、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证

个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以(　　)为单位。

商用房贷款主要面临的是开发商带来的____和估值机构、地产经纪等带来的_

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是(　　)。

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是（　　）。

对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地

从利润表来看，（　　）可能影响企业的收人支出，进而影响企业的借款需求。

项目的可行性研究与贷款项目评估的区别不包括（　　）

计算经营活动现金流量的直接法是从（　）出发，将利润表中的项目与资产负债表中的有关

企业过度使用应付账款来应对现金短缺的结果将导致商业信用减少，从而引发借款需求。（

血液所含的有形成分主要包括()。 A．血红蛋白 B．凝血因子 C．红细胞、

糖皮质激素治疗顽固性哮喘的机制，错误的是 A．提高β受体对拟肾上腺类药物的反应

下列不属于基金业的地位和作用的是（）。

人工费的控制实行的方法是()。

患者男性，16岁，右足底被铁锈钉刺伤11天，突然出现张口困难，继之出现苦笑面容，

男性患者，38岁，左趾跖急性关节炎多次复发6个月，化验血尿酸高，尿尿酸正常。增加

患者，男性，65岁，甲状腺功能亢进4年。今日体温突然达40℃，心率150次/min，恶心、呕吐、腹泻，大汗淋漓，昏睡。查FT3及FT4显著增高，诊断为甲状...

固冲汤是由哪几方面药物组成的A.补脾摄血B.养血敛阴C.收涩止血D.化瘀止血

药物经代谢后可能发生如下哪些变化A.药理作用减弱或消失B.药物活性增强C.代谢物活性与母体药物相似D.药物本身无活性，经代谢后激活E.代谢后生成毒物

某软件开发企业按照增值税的有关规定，收到按即征即退方式退还的增值税，该企业正确的账务处理为（　）。A.借：银行存款贷：补贴收入B.借：银行存款贷：利润分配——

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证

个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以( )为单位。

商用房贷款主要面临的是开发商带来的______和估值机构、地产经纪等带来的___

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是( )。

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是（ ）。

对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地

从利润表来看，（ ）可能影响企业的收人支出，进而影响企业的借款需求。

项目的可行性研究与贷款项目评估的区别不包括（ ）

计算经营活动现金流量的直接法是从（ ）出发，将利润表中的项目与资产负债表中的有关

企业过度使用应付账款来应对现金短缺的结果将导致商业信用减少，从而引发借款需求。（

血液所含的有形成分主要包括()。 A．血红蛋白 B．凝血因子 C．红细胞、

糖皮质激素治疗顽固性哮喘的机制，错误的是 A．提高β受体对拟肾上腺类药物的反应

下列不属于基金业的地位和作用的是（）。

人工费的控制实行的方法是()。

患者男性，16岁，右足底被铁锈钉刺伤11天，突然出现张口困难，继之出现苦笑面容，

男性患者，38岁，左趾跖急性关节炎多次复发6个月，化验血尿酸高，尿尿酸正常。增加

患者，男性，65岁，甲状腺功能亢进4年。今日体温突然达40℃，心率150次/min，恶心、呕吐、腹泻，大汗淋漓，昏睡。查FT3及FT4显著增高，诊断为甲状...

固冲汤是由哪几方面药物组成的A.补脾摄血B.养血敛阴C.收涩止血D.化瘀止血

药物经代谢后可能发生如下哪些变化A.药理作用减弱或消失B.药物活性增强C.代谢物活性与母体药物相似D.药物本身无活性，经代谢后激活E.代谢后生成毒物

某软件开发企业按照增值税的有关规定，收到按即征即退方式退还的增值税，该企业正确的账务处理为（ ）。A.借：银行存款贷：补贴收入B.借：银行存款贷：利润分配——

个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以(　　)为单位。

商用房贷款主要面临的是开发商带来的____和估值机构、地产经纪等带来的_

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是(　　)。

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是（　　）。

从利润表来看，（　　）可能影响企业的收人支出，进而影响企业的借款需求。

项目的可行性研究与贷款项目评估的区别不包括（　　）

计算经营活动现金流量的直接法是从（　）出发，将利润表中的项目与资产负债表中的有关

某软件开发企业按照增值税的有关规定，收到按即征即退方式退还的增值税，该企业正确的账务处理为（　）。A.借：银行存款贷：补贴收入B.借：银行存款贷：利润分配——