当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少?（）。 A．住宅按揭贷款利

天天题库2020-05-20 62

问题当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少?（）。A．住宅按揭贷款利率提高B．住宅按揭贷款年限缩短C．住宅价格下降D．建筑材料价格下降E．建筑材料上涨

选项

答案AB

解析从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升，所以利率升降会减少或增加房地产需求；住房按揭贷款年限缩短，表明还款的时间期限缩短，增加购房者的经济负担，支付能力会减弱，无形中会使住宅的需求减少。

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