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关于多重房源上市系统(MLS)的运行基础是( )。(2011年真题)
关于多重房源上市系统(MLS)的运行基础是( )。(2011年真题)
Freeti
2019-12-17
69
问题
关于多重房源上市系统(MLS)的运行基础是( )。(2011年真题)
选项
A.信息共享制度B.会员联盟制度C.独家代理制度D.佣金共享制度
答案
C
解析
独售权合同下的房地产代理(简称“独家代理”)与美国房地产经纪业的多重房源上市系统(MLS)相配合,大大提高了房地产经纪服务的绩效,成为美国主流的房地产经纪方式,并传播到许多其他发达国家,成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下,卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统,买方代理人在MLS系统上搜索到房源,必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易,而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。
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