商业地产租赁价格制定一般采用()，并结合自身商业运营管理能力综合考虑.A:成本法 B:收益法 C:市场比较法 D:综合法

admin2020-12-24 58

问题商业地产租赁价格制定一般采用()，并结合自身商业运营管理能力综合考虑.

选项 A:成本法
B:收益法
C:市场比较法
D:综合法

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZCpaKKKQ

相关试题推荐

下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站
扣除了价格因素后的价格为（　　）。A.名义价格B.实际价格C.理论价格D.市场价格
假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40
房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A.总价格B.单位价格C.楼面地价D.实际价格
房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A.成家价格B.市场价格C.单位价格D.实际价格
某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A
某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.
从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

随机试题

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（　
培训管理者在发展阶段扮演的角色是()。 A．教练 B．仆人 C．设计师
作为创新社会管理的方式之一，社区网格化管理是根据各社区实际居住户数、区域面积大小
全体股东的货币出资金额，不得低于公司注册资本的（）。
法官李某的下列哪些行为违反了法官职业道德规范?（）（2010年）
患者，男，22岁，篮球运动员，运动训练中不慎下肢骨折，疼痛难忍，不能自行活动，急诊入院，诊断为胫骨骨折。现需平车运送行X线检查。三名护士帮助患者从床上...
简述遗传素质在个体身心发展中的作用。
小肠经腧穴有多少个A.21个B.20个C.27个D.19个E.9个
一类精神药品的处方保存A:1年B:2年C:3年D:5年E:10年
某开发企业申请贷款10000万元，该企业的信用等级为A级，信用贷款期限4年，项目风险等级为AAA级，银行不能发放贷款。()

商业地产租赁价格制定一般采用()，并结合自身商业运营管理能力综合考虑.A:成本法 B:收益法 C:市场比较法 D:综合法

下列房地产中，适用成本法的是（ ）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站

扣除了价格因素后的价格为（ ）。A.名义价格B.实际价格C.理论价格D.市场价格

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（ ）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A.40

房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A.总价格B.单位价格C.楼面地价D.实际价格

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。A.成家价格B.市场价格C.单位价格D.实际价格

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（ ）元／m2。A

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（ ）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（

培训管理者在发展阶段扮演的角色是()。 A．教练 B．仆人 C．设计师

作为创新社会管理的方式之一，社区网格化管理是根据各社区实际居住户数、区域面积大小

全体股东的货币出资金额，不得低于公司注册资本的（）。

法官李某的下列哪些行为违反了法官职业道德规范?（）（2010年）

患者，男，22岁，篮球运动员，运动训练中不慎下肢骨折，疼痛难忍，不能自行活动，急诊入院，诊断为胫骨骨折。现需平车运送行X线检查。 三名护士帮助患者从床上...

简述遗传素质在个体身心发展中的作用。

小肠经腧穴有多少个A.21个B.20个C.27个D.19个E.9个

一类精神药品的处方保存A:1年B:2年C:3年D:5年E:10年

某开发企业申请贷款10000万元，该企业的信用等级为A级，信用贷款期限4年，项目风险等级为AAA级，银行不能发放贷款。()

下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站

扣除了价格因素后的价格为（　　）。A.名义价格B.实际价格C.理论价格D.市场价格

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A.总价格B.单位价格C.楼面地价D.实际价格

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A.成家价格B.市场价格C.单位价格D.实际价格

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（　

患者，男，22岁，篮球运动员，运动训练中不慎下肢骨折，疼痛难忍，不能自行活动，急诊入院，诊断为胫骨骨折。现需平车运送行X线检查。三名护士帮助患者从床上...