某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民

tikufree2020-05-20 53

问题某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。

选项 (1) 、若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（　）A、道路扩宽后，交通发生变化 B、绿地率发生变化 C、公共配套设施发生变化 D、土地形状发生变化

答案B

解析本题考查的是房地产价值损失的原因及种类。从题干条件可知是部分绿地因扩展城市道路而被占用，绿地率发生变化地产整体价值发生减损。参见教材P274～277。

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