主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。A.无店铺经营模式 B.有店铺经营模式 C.直营连锁经营模式 D.特许加盟经营

admin2020-12-24 58

问题主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。

选项 A.无店铺经营模式
B.有店铺经营模式
C.直营连锁经营模式
D.特许加盟经营模式

答案A

解析采用无店铺经营模式的房地产经纪机构，主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。是否采取这种经营模式，受多方面因素的影响，主要有：①客户类型。如果企业的客户主要是机构客户或大宗房地产的所有者，因为这类客户数量有限性，房地产经纪机构则没有必要专门设立店铺，也不可能通过店铺“坐等客来”，而是需要房地产经纪人员主动拜访潜在客户，或专程接送潜在客户到办公室或其他场所进行洽谈，并承接委托。②房地产经纪机构所在地的社会经济特征。

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下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）A、财务净现值B、投资利润率C、成本利润率D、财务内部收益率E、利息备付率

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A、财务净现值≥0B、财务净现值基准回收期

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房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A、房地产类型多样B、房地产投资形式多样C、房地产投资收益的个别性D、房地产经营方式多样E、房地产投资变现复杂

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

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在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收...

下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A、寻找投资机会B、评价投资方案C、投资决策反馈D、实施投资方案

员工个人的绩效往往不是固定不变的，随着时间的推移和主客观条件的变化，绩效也会发生

（256-258题共用备选答案） A．腹痛一般在上腹部 B．疼痛为持续性全腹

阴阳互损的病机属于 A．实证 B．虚证 C．虚中夹实 D．实中夹虚 E

测量不确定度是与测量结果相关联的参数，表示合理的赋予被测量之值的()。

打（压）桩工程施工结束后，下列检查项目中（）几项必须符合设计要求及规范规定。

教育的劳动起源论

（　　）是财产权的延伸，是公民合法财产权利转移的合法形式。A.劳动权B.受教育权C.继承权D.物质帮助权

下列说法正确的是A.弱酸性药物在酸性环境中排泄减少B.所有的给药途径都有首关消除C.药物与血浆蛋白结合后，持久失去活性D.与影响肝药酶的药物合用时，药物应

城市规划是（　　）。A:对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理B:各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局

下列各项中，属于企业应当在所有者权益变动表中至少应当单独列示反映的项目有()。A．综合收益总额B．所有者投入资本和向所有者分配利润等C．提取的盈余公

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