若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则

恬恬2020-05-20 38

问题若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

选项 A:9.26%B:10.09%C:11.11%D:12%

答案C

解析用公式（1+R<sub>a</sub>）=（1+R<sub>r</sub>）（1+R<sub>d</sub>）求出R<sub>r</sub>。

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