甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于

tikufree2019-12-17 23

问题甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（　）。 2016

选项 A、甲的地役权因办理登记而设立 B、乙转让土地使用权应经甲同意 C、土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D、甲的地役权对丙具有约束力

答案D

解析本题考查的是地役权。选项A，正确的说法应为地役权自地役权合同生效时设立。选项C，正确的说法应为土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。选项B和选项D，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。故在这里乙转让土地使用权可以不用经甲同意。

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甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于

采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定（　　）。

国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以（　　）为计税依据。

2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是

我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

（四）　　2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经

（四）　　2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经

土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（　　）。

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（　　）。

转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起（

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（　　）。

一般情况下，两座相邻飞机库之间的防火间距不应小于（　　）m。但当两座飞机库其相邻

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（）目的是通过诱导，使公众对饭店或饭店活动产生兴趣，进而了解、支持饭店，在公众中

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设计咨询人可建立下列()等服务质量保障制度。A:设计咨询报告制度B:设计文件审批制度C:设计文件审查签认制度D:灵活变更咨询报告格式制度E:设计咨询进度

城市地理位置类型划分中大、中、小位置，是从()来考察城市地理位置。A:城市及其腹地之间的相对位置关系B:城市的大小C:不同空间尺度D:中心城市所在区域的

Excel中，在A1单元格内输入“15"，然后拖动该单元格填充柄至A2，则A2单元格中内容是()。A:15B:30C:空D:16

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