2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2

某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2

恬恬2019-12-17  60
问题 某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2012年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元／m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5％。房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（　　）元／m2。
选项 A.500.00B.714.29C.1250.00D.1666.67
答案B
解析楼面地价=土地单价÷容积率，[img]/upload/tiku/335/8640721_1.png[/img]根据已知数据得，该房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为：（5000000÷3000）÷（7000÷3000）=714.29（元/m2）。
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