2. 财务会计
  3. 甲公司于2×17年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为320...

甲公司于2×17年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为320...

admin2020-12-24  46
问题 甲公司于2×17年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为3200万元，已提折旧300万元，已提减值准备200万元，尚可使用年限为10年，公允价值为2500万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2×18年12月31日该建筑物的公允价值为2300万元。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为2600万元。2×20年12月31日该建筑物的公允价值为2800万元。2×21年1月5日将该建筑物对外出售，收到3000万元存入银行。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
（3）2×17年1月5日出售投资性房地产时，下列会计处理中不正确的是（　　）。
选项 A.
借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000
　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000
B.
借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　2800
　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2500
　　　　　　　　　——公允价值变动　　　 　　　　　　　300
C.
借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　 　　　　　　300
　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　 　　　　　300
D.
借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　 　　　　100
　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 　　　100
答案C
解析相关会计分录： 借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000 　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000 借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　2800 　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2500 　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　　　　　　 300 借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　　 100 　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100
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