物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理用主要体现在()。A:办公室空间的合理配置 B:共用空间的合理配置 C:管理服务空间的合理配置 D:设备空间的合

admin2020-12-24 64

问题物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理用主要体现在()。

选项 A:办公室空间的合理配置
B:共用空间的合理配置
C:管理服务空间的合理配置
D:设备空间的合理配置
E:多部电梯的合理配置

答案BCD

解析本题考核的知识点为写字楼管理中的策略。写字楼管理中的策略包括：(1)分阶段提供物业管理服务，清楚界定服务范围；(2)确保提供“合同服务”，适时提供“超值服务”；(3)合理保证非收益部分的使用需要，具体包括：共用空间的合理配置；管理服务空间的合理配置；设备空间的合理配置。

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对于选择了目标市场的企业，实现自己企业的产品和竞争对手之间的差别化是其唯一的方法。()

一个企业通常可从行业和市场两个方面来识别企业的竞争者。()

一般来讲，只有实力较强的大企业才可能采取全面覆盖这种营销战略。()

由于购买者意图调查法的精确性受若干因素的影响，为此，可将购买者意图与管理人员的意见进行综合，以便作出比较可靠的预测。()

房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。()

一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。()

通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。()

投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。()

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分包合同履行过程中，当分包人认为自己的合法权益受到损害，分包人可向()提出索赔要求。A．承包人B．发包人C.监理人D．法院

相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言，通过融资租赁方式取得设备的主要缺点是（　）。A.资本成本高B.筹资速度慢C.限制条款多D.财务风险大

物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理用主要体现在()。A:办公室空间的合理配置 B:共用空间的合理配置 C:管理服务空间的合理配置 D:设备空间的合

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