程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 57

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

选项 A.程某与该房地产开发公司
B.程某
C.委托房地产经纪公司
D.该房地产开发公司

答案D

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中，商品房预售人是该房地产开发公司。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/aAMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（　　）。A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客户信息的安全性E

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同可以使用（　　）。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名

必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当

房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（　　）。A.相关部门调解B.仲裁C.行政处罚D.司法诉讼E.房地产经纪调解

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（　　）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（　　）。A.违约责任和纠纷解决方式B.服务费用及其支付方式C.房地产信息D.合同当事人的权利和义务E.实地看房

职业中毒分急性中毒、慢性中毒和亚急性中毒3种病型。下列选项中，属于慢性中毒的是（

(2017年)位于A省B市C区的某污水处理厂发生了一起生产安全事故，造成3

关于灰土地基施工过程质量控制要点的说法，正确的是（）。

在房地产交易谈判的中后期，谈判内容主要围绕（　　）。

依据《中华人民共和国水污染防治法》，应当对城镇污水处理设施出水水质负责的单位是(

下列由公安机关执行的刑罚有（　　）。A.管制B.拘役C.剥夺政治权利D.罚金

甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大，甲、乙二人是共同实行犯。（　　）

下列各项中不符合成人特发性血小板减少性紫癜特征的是A.紫癜多出现于四肢B.女性可以仅表现为月经过多C.脾大，多超过肋下5cmD.口腔黏膜血泡E.牙龈出血

慢性胃炎最可靠的临床诊断手段是（　　）A.胃镜检查和胃黏膜活检B.X线钡餐检查C.胃液分析D.幽门螺杆菌检测E.抗壁细胞抗体测定

关于砌体结构施工的说法，正确的有（　）。 A.砌体基底标高不同处应从低处砌起 B.砌体墙上不允许留置临时施工洞口 C.宽度为500mm的...

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（ ）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（ ）。A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客户信息的安全性E

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（ ）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同可以使用（ ）。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名

必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（ ）。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当

房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（ ）。A.相关部门调解B.仲裁C.行政处罚D.司法诉讼E.房地产经纪调解

房地产经纪服务的项目包含（ ）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（ ）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（ ）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（ ）。A.违约责任和纠纷解决方式B.服务费用及其支付方式C.房地产信息D.合同当事人的权利和义务E.实地看房

职业中毒分急性中毒、慢性中毒和亚急性中毒3种病型。下列选项中，属于慢性中毒的是（

(2017年)位于A省B市C区的某污水处理厂发生了一起生产安全事故，造成3

关于灰土地基施工过程质量控制要点的说法，正确的是（）。

在房地产交易谈判的中后期，谈判内容主要围绕（ ）。

依据《中华人民共和国水污染防治法》，应当对城镇污水处理设施出水水质负责的单位是(

下列由公安机关执行的刑罚有（ ）。A.管制B.拘役C.剥夺政治权利D.罚金

甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大，甲、乙二人是共同实行犯。（ ）

下列各项中不符合成人特发性血小板减少性紫癜特征的是A.紫癜多出现于四肢B.女性可以仅表现为月经过多C.脾大，多超过肋下5cmD.口腔黏膜血泡E.牙龈出血

慢性胃炎最可靠的临床诊断手段是（ ）A.胃镜检查和胃黏膜活检B.X线钡餐检查C.胃液分析D.幽门螺杆菌检测E.抗壁细胞抗体测定

关于砌体结构施工的说法，正确的有（ ）。 A.砌体基底标高不同处应从低处砌起 B.砌体墙上不允许留置临时施工洞口 C.宽度为500mm的...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（　　）。A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客户信息的安全性E

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同可以使用（　　）。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名

必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当

房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（　　）。A.相关部门调解B.仲裁C.行政处罚D.司法诉讼E.房地产经纪调解

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（　　）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（　　）。A.违约责任和纠纷解决方式B.服务费用及其支付方式C.房地产信息D.合同当事人的权利和义务E.实地看房

在房地产交易谈判的中后期，谈判内容主要围绕（　　）。

下列由公安机关执行的刑罚有（　　）。A.管制B.拘役C.剥夺政治权利D.罚金

甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大，甲、乙二人是共同实行犯。（　　）

慢性胃炎最可靠的临床诊断手段是（　　）A.胃镜检查和胃黏膜活检B.X线钡餐检查C.胃液分析D.幽门螺杆菌检测E.抗壁细胞抗体测定

关于砌体结构施工的说法，正确的有（　）。 A.砌体基底标高不同处应从低处砌起 B.砌体墙上不允许留置临时施工洞口 C.宽度为500mm的...