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某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米)。
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米)。
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2019-12-17
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问题
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米)。地下5层,地上121层,总投资约160亿元,施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题: 问题①:工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂,造成预算编制难度大、准确性难以保证,且由于人员水平不一,错项、漏项时有发生。 问题②:该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多,不能精准了解实际进度的完成部位,工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大。 问题③:工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本的影响因素,效率低、可靠性不强。 能够有效解决问题③的BIM技术应用内容为()。
选项
A.模型的变更版本管理B.辅助变更流程管理C.成本核算D.成本分析
答案
AB
解析
问题③需要有效解决的是变更管理,可以用基于BIM技术的辅助变更管理来实现。基于BIM技术的变更管理软件与项目管理系统集成可辅助完成变更管理,主要表现在: 1)依据模型的变更,快速定位进度计划,实现进度计划的实时调整和更新,加快对变更相关工作的处理效率,减少变更可能引起的损失。 2)模型的变更版本管理。 3)辅助变更流程管理。
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