甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（　　）。A:交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转

admin2020-12-24 50

问题甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（　　）。

选项 A:交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
B:乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证
C:乙公司销售商品住宅时拒绝发放住宅质量保证书
D:为让业主及早入住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者
E:乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售

答案BCD

解析

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甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（　　）。A:交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转

写字楼项目现场展示要点包括()。A:外围包装B:售楼处展示C:样板层展示D:看楼动线包装E:活动营销

新建商品房进入市场销售需要取得()文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A:预售的需取得竣工许可证B:持有建设规划许可证和施工许可证C:拆迁地

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

商业项目的特征包括()。A:收益多样性B:赢利模式多元化C:主体特定性D:权益复杂与利益平衡E:客户非个体属性

存量房客源信息开发策略包括()。A:将精力集中于市场营销B:致力于发展和顾客之间的关系C:随时发现客户信息D:使潜在客户变为真正的客户E:进行购买力与

写字楼项目的市场分析的内容包括()。A:宏观经济分析B:房地产经纪人业务能力的判断C:市场发展态势分析D:区域市场分析E:项目市场定位与产品类型界定

新建商品房销售准备的宣传资料包括()。A:购房相关税费须知B:项目楼书C:销售导示牌D:户型手册E:宣传展板

房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有()。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权

新建商品房价格的制定需要通过()、推售安排等主要步骤完成。A:市场调研B:价目表形成及验证C:推导核心均价D:确定价格策略及方法E:销售执行

在房地产经纪人的沟通方式中，非语言沟通包括()。A:表情语言B:体态语言C:行为语言D:暗示语言E:动作语言

下列国际机场的主备降机场设在桂林两江国际机场的有（　　）。 A、南宁吴圩国际机

颈椎病发生的最基本原因是

葡萄胎患者清宫术后最佳的避孕方法是

在民事诉讼中，需要运用证据加以证明的事实包括：（）。

福建最长的河流是（）。

以下药物的鉴别试验是苯巴比妥 A.加碘试液，试液的棕黄色消失 B.加硫酸

关于肺心病心衰洋地黄应用指征，下列哪项不正确A.用药前注意低钾血症B.心率可作为衡量洋地黄药物的疗效C.以右心衰为主要表现而无明显感染者D.出现左心衰时要

下列哪项不是前列腺增生的排尿症状A.排尿迟缓B.尿流细、无力、断续C.尿频、尿急D.尿痛E.尿失禁

房地产经纪机构的业务领域包括()。A:区域选择B:业务类型选择C:市场范围选择D:目标客户选择E:业务规模选择

实质性风险评估体系必须要符合监管机构的相关要求，对于有附属机构在不同国家的银行集团来说，针对不同国家的监管要求可以使用相同的风险评估体系。（）

甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（ ）。A:交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发 项目转

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新建商品房进入市场销售需要取得()文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A:预售的需取得竣工许可证B:持有建设规划许可证和施工许可证C:拆迁地

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

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存量房客源信息开发策略包括()。A:将精力集中于市场营销B:致力于发展和顾客之间的关系C:随时发现客户信息D:使潜在客户变为真正的客户E:进行购买力与

写字楼项目的市场分析的内容包括()。A:宏观经济分析B:房地产经纪人业务能力的判断C:市场发展态势分析D:区域市场分析E:项目市场定位与产品类型界定

新建商品房销售准备的宣传资料包括()。A:购房相关税费须知B:项目楼书C:销售导示牌D:户型手册E:宣传展板

房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有()。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权

新建商品房价格的制定需要通过()、推售安排等主要步骤完成。A:市场调研B:价目表形成及验证C:推导核心均价D:确定价格策略及方法E:销售执行

在房地产经纪人的沟通方式中，非语言沟通包括()。A:表情语言B:体态语言C:行为语言D:暗示语言E:动作语言

下列国际机场的主备降机场设在桂林两江国际机场的有（ ）。 A、南宁吴圩国际机

颈椎病发生的最基本原因是

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在民事诉讼中，需要运用证据加以证明的事实包括：（）。

福建最长的河流是（）。

以下药物的鉴别试验是 苯巴比妥 A.加碘试液，试液的棕黄色消失 B.加硫酸

关于肺心病心衰洋地黄应用指征，下列哪项不正确A.用药前注意低钾血症B.心率可作为衡量洋地黄药物的疗效C.以右心衰为主要表现而无明显感染者D.出现左心衰时要

下列哪项不是前列腺增生的排尿症状A.排尿迟缓B.尿流细、无力、断续C.尿频、尿急D.尿痛E.尿失禁

房地产经纪机构的业务领域包括()。A:区域选择B:业务类型选择C:市场范围选择D:目标客户选择E:业务规模选择

实质性风险评估体系必须要符合监管机构的相关要求，对于有附属机构在不同国家的银行集团来说，针对不同国家的监管要求可以使用相同的风险评估体系。（）

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下列国际机场的主备降机场设在桂林两江国际机场的有（　　）。 A、南宁吴圩国际机

以下药物的鉴别试验是苯巴比妥 A.加碘试液，试液的棕黄色消失 B.加硫酸