甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（　　）。A:交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转

admin2020-12-24 35

问题甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（　　）。

选项 A:交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
B:乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证
C:乙公司销售商品住宅时拒绝发放住宅质量保证书
D:为让业主及早入住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者
E:乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售

答案BCD

解析

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甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（　　）。A:交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转

写字楼项目现场展示要点包括()。A:外围包装B:售楼处展示C:样板层展示D:看楼动线包装E:活动营销

新建商品房进入市场销售需要取得()文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A:预售的需取得竣工许可证B:持有建设规划许可证和施工许可证C:拆迁地

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

商业项目的特征包括()。A:收益多样性B:赢利模式多元化C:主体特定性D:权益复杂与利益平衡E:客户非个体属性

存量房客源信息开发策略包括()。A:将精力集中于市场营销B:致力于发展和顾客之间的关系C:随时发现客户信息D:使潜在客户变为真正的客户E:进行购买力与

写字楼项目的市场分析的内容包括()。A:宏观经济分析B:房地产经纪人业务能力的判断C:市场发展态势分析D:区域市场分析E:项目市场定位与产品类型界定

新建商品房销售准备的宣传资料包括()。A:购房相关税费须知B:项目楼书C:销售导示牌D:户型手册E:宣传展板

房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有()。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权

新建商品房价格的制定需要通过()、推售安排等主要步骤完成。A:市场调研B:价目表形成及验证C:推导核心均价D:确定价格策略及方法E:销售执行

在房地产经纪人的沟通方式中，非语言沟通包括()。A:表情语言B:体态语言C:行为语言D:暗示语言E:动作语言

预收账款属于（　　）。 A．非流动资产 B．流动资产 C．长期负债 D．

某投机者在LME铜期货市场进行蝶式套利，他应该买入5手3月LME铜期货合约，同时

中国人千百年来讲道德，却讲错了道德，只讲到独善其身的“乡愿”道德，却没讲到兼善天

理想，不是可有可无的点缀品，而是一个人生命的引擎；有了理想，就等于有了灵魂。理想

国家对把受教育者培养成什么样人的总的要求就是{pz_填空}。

测量仪器控制包括（）。 A.校准B.检定C.型式批准D.检验

教师知识结构的核心是教师的（）。A.相关学科知识B.教育学知识C.心理学知识D.专业知识

以下属于企业所得税税前扣除基本原则的有（　　）。A.合理性原则B.谨慎性原则C.重要性原则D.不得重复扣除原则E.不征税收入形成支出不得扣除原则

审判解释和检察解释有原则性分歧时,应报请()解释或决定A.全国人民代表大会常务委员会B.最高人民法院C.国务院D.全国人民代表大会

下列关于个人独资企业与合伙企业所得处理原则的说法中，不正确的是（　）。A.若合伙协议中有约定的，则合伙人应该按照合伙协议约定的比例确定应纳税所得额B.合伙人

甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（ ）。A:交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发 项目转

写字楼项目现场展示要点包括()。A:外围包装B:售楼处展示C:样板层展示D:看楼动线包装E:活动营销

新建商品房进入市场销售需要取得()文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A:预售的需取得竣工许可证B:持有建设规划许可证和施工许可证C:拆迁地

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

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存量房客源信息开发策略包括()。A:将精力集中于市场营销B:致力于发展和顾客之间的关系C:随时发现客户信息D:使潜在客户变为真正的客户E:进行购买力与

写字楼项目的市场分析的内容包括()。A:宏观经济分析B:房地产经纪人业务能力的判断C:市场发展态势分析D:区域市场分析E:项目市场定位与产品类型界定

新建商品房销售准备的宣传资料包括()。A:购房相关税费须知B:项目楼书C:销售导示牌D:户型手册E:宣传展板

房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有()。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权

新建商品房价格的制定需要通过()、推售安排等主要步骤完成。A:市场调研B:价目表形成及验证C:推导核心均价D:确定价格策略及方法E:销售执行

在房地产经纪人的沟通方式中，非语言沟通包括()。A:表情语言B:体态语言C:行为语言D:暗示语言E:动作语言

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测量仪器控制包括（）。 A.校准B.检定C.型式批准D.检验

教师知识结构的核心是教师的（）。A.相关学科知识B.教育学知识C.心理学知识D.专业知识

以下属于企业所得税税前扣除基本原则的有（ ）。A.合理性原则B.谨慎性原则C.重要性原则D.不得重复扣除原则E.不征税收入形成支出不得扣除原则

审判解释和检察解释有原则性分歧时,应报请()解释或决定A.全国人民代表大会常务委员会B.最高人民法院C.国务院D.全国人民代表大会

下列关于个人独资企业与合伙企业所得处理原则的说法中，不正确的是（ ）。A.若合伙协议中有约定的，则合伙人应该按照合伙协议约定的比例确定应纳税所得额B.合伙人

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预收账款属于（　　）。 A．非流动资产 B．流动资产 C．长期负债 D．

以下属于企业所得税税前扣除基本原则的有（　　）。A.合理性原则B.谨慎性原则C.重要性原则D.不得重复扣除原则E.不征税收入形成支出不得扣除原则

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