W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2...

admin2020-12-24 53

问题 W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。

选项 A.55
B.60
C.65
D.70

答案D

解析国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。

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W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2...

下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是（　　）。A、在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出B、等额本金还款方式的特

下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（　　）。A、本金／还款月数+（本金－累计已还本金）×月利率B、本金／还款月数+累计已还本金×月利率C、（本金－累

通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A、《房地产买卖合同》B、《房地产证》C、《房地产认购协议书》D、《临时管理规约》

通过（　　）可以推动销售人员学习项目相关知识，同时通过这种方式还能保证项目销售人员尽快进入工作状态。A、调查培训B、目标客户分析C、上岗考核D、专题培训

商业项目业种的区分依据是（　　）。A、商品的销售方式B、商品种类C、提供商品的方法D、商品的功能

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划B、土地性质与规划用途C、土地性质和

区域板块图体现了房地产项目的功能是（　　）。A、成功传递项目价值B、营造融洽洽谈氛围C、客户到达与成交便利D、品牌价值

判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否便于吸引城市人流与车流的视觉关注，是指（　　）。A、景观资源分析B、项目四至分析C、路网情况判断D、

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A、客户诚意度高，易于把握B、对客户没有约束力，客户流失度高C、只针对前期积累客户开盘，前

在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。 A、地役权是利用他人土地的权利

用于治疗夏伤暑湿，宿食停滞，寒热头痛，胸闷恶心，吐泻腹痛的药物是 A、六一散

1、26岁初产妇，妊娠39周，规律宫缩18小时，肛查宫口8cm，先露0，胎膜未破

如图所示，立方体上叠加圆柱体在打通一个圆柱孔，然后从任意面剖开，下面哪一项不可能

2014年父亲、母亲的年龄之和是年龄之差的23倍，年龄之差是儿子年龄的，5年后母

某安全检测中介机构在对某钢铁厂新安装的设备进行检测验收时，未按规定进行检验，便出

患者男，56岁，被自行车撞伤后右膝外侧。检查发现踝关节不能主动背伸。X线检查：腓骨小头骨折。诊断首先考虑是腓骨小头骨折合并A.胫前肌撕裂伤B.腓骨长.短

建设行政主管部门不得向未取得安全生产许可证的建筑施工企业颁发（）。A.企业资质证书B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.施工许可证

关于私募基金管理人登记说法错误的是（）A.申请登记期间，登记事项发生重大变化的，私募基金管理人应当及时告知基金业协会并变更申请登记内容。B.私募基金管理人应

在建筑工程施工质量验收时，对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行()检测。A:抽样B:全数C:无损D:见证取样

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