共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

admin2020-12-24 43

问题共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m²；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m².甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60％，可获收益5000万元；销路差的概率为40％，将会亏损3000万元.普通住宅销路好的概率为80％，可获收益3000万元；销路差的概率为20％，将会亏损1000万元.

选项对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有().
A:销售价格
B:住房政策
C:位置与环境
D:客户状况

答案ABC

解析

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某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（　　）。A.要约B.要约邀请C.承诺D.诺成

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（　　）。A.继续有效B.自动失效C.由刘某确定是否有效

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

WHO建议，按照65岁以上老年人口系数达到多少百位比为老年型社会 A．5%

下列各顶中，属于企业价值最大化目标优点的有（）。

出现()的情形时，深圳证券交易所可以暂停接受基金份额的申购、赎回申报。

根据国家建设项目环境保护分类管理的规定，填报环境影响登记表的建设项目，应()。

男，50岁，呕吐、腹泻2天，意识模糊、烦躁不安半天急诊入院。查体：BP110/

资产负债表中“存货”科目的期末余额是根据（）科目的期末余额填列。 A.原材料

火把节是（）和拉祜族、基诺族等彝语支民族的传统节日。A.藏族B.白族C.彝族D.纳西族E.蒙古族

既能破血行气又能消积止痛的药组是A:刘寄奴，红花B:苏木，丹参C:血竭，桃仁D:三棱，莪术E:斑蝥，苏木

甲公司设立了全资子公司乙公司，乙公司与丙公司共同出资设立了丁公司，乙公司占丁公司全部股份的70％，乙公司的总经理陈某为丁公司的董事长，下列说法不正确的是：A.根

企业库存量过大会导致（）。A.流动资金被大量占用B.生产系统原材料供应不足C.销售量下降D.订货次数增加

共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

下列（ ）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

（ ）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（ ）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（ ）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（ ）。A.要约B.要约邀请C.承诺D.诺成

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。A.继续有效B.自动失效C.由刘某确定是否有效

下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

WHO建议，按照65岁以上老年人口系数达到多少百位比为老年型社会 A．5%

下列各顶中，属于企业价值最大化目标优点的有（）。

出现()的情形时，深圳证券交易所可以暂停接受基金份额的申购、赎回申报。

根据国家建设项目环境保护分类管理的规定，填报环境影响登记表的建设项目，应()。

男，50岁，呕吐、腹泻2天，意识模糊、烦躁不安半天急诊入院。查体：BP110/

资产负债表中“存货”科目的期末余额是根据（）科目的期末余额填列。 A.原材料

火把节是（）和拉祜族、基诺族等彝语支民族的传统节日。A.藏族B.白族C.彝族D.纳西族E.蒙古族

既能破血行气又能消积止痛的药组是A:刘寄奴，红花B:苏木，丹参C:血竭，桃仁D:三棱，莪术E:斑蝥，苏木

甲公司设立了全资子公司乙公司，乙公司与丙公司共同出资设立了丁公司，乙公司占丁公司全部股份的70％，乙公司的总经理陈某为丁公司的董事长，下列说法不正确的是：A.根

企业库存量过大会导致（）。A.流动资金被大量占用B.生产系统原材料供应不足C.销售量下降D.订货次数增加

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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

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（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（　　）。A.要约B.要约邀请C.承诺D.诺成

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（　　）。A.继续有效B.自动失效C.由刘某确定是否有效

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