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被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备

免费考试题库2019-12-17  5
问题 <P>被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：</P><P>(1)从2001~2006年，每年该类设备价格上升率为15010，而从2006~2011年设备价格下降率为3%;</P><P>(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1.5万元;</P><P>(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%;</P><P>(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。</P><P>要求：</P><P>1.计算被估设备的重置成本及各项损耗。</P><P>2.计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。</P>
选项
答案
解析<P>1.计算被估设备的重置成本及各项损耗</P><P>(1)计算被估设备各部分的重置成本：</P><P>技术改造以外金额的重置成本=100×(1+15%)<sup>5</sup>×(1-3%)<sup>5</sup>=172.72(万元)</P><P>技术改造部分的重置成本=40万元被估设备的重置成本=172.72+40=212.72(万元)</P><P>(2)计算实体性贬值：</P><P>技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172.72/212.72=81.20%</P><P>技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54%</P><P>技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/212.72=9.40%</P><P>技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44%</P><P>实体性贬值率=81.20%×61.54%+9.40%×44.44%=54.15%</P><P>实体性贬值额=212.72×54.15%=115.19(万元)</P><P>(3)计算功能性贬值：</P><P>功能性贬值=1.5×12×(1-25%)×(P/A，10%，5)=13.5×3.7908=51.18(万元)</P><P>(4)计算经济性贬值：</P><P>由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。</P><P>2.计算该设备的评估值</P><P>该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=212.72-115.19-51.18=46.35(万元)</P>
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