首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
小区某楼602室由华某承租,502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时,未经物
小区某楼602室由华某承租,502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时,未经物
天天题库
2019-12-17
70
问题
小区某楼602室由华某承租,502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时,未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网,被鸟钻进管道并筑巢,致使管道堵塞。一天,遭遇大雨,因落水管道堵塞,雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台,因该阳台排水口已封死,积水无法排出,沿602室周围墙角渗入502室,致使王某装潢的地板等物受损。
请问:
(1)物业管理公司对502室王某的损失负有什么样的责任?
(2)602室的装修人华某是否对502室王某室内的损失负有责任?<p> </p>
选项
答案
解析
<p> (1)根据国务院颁布的《物业管理条例》和原建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》的规定,小区物业管理是对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修缮和整治。物业管理公司管理不善,未按规范要求对房屋楼顶平台落水管道进行定期检查和疏通,致使雨水受堵后溢进华某的阳台和王某承租的房屋内,造成王某财产损失,对此,物业管理公司应承担主要责任。 (2)华某未经物业管理公司同意,擅自将其承租房屋阳台排水管道口封死,使阳台的积水无法从排水管及时排出,加重了王某的财产损害。为此,华某对王某的财产损害也应承担一定的责任。</p>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ag6fKKKQ
相关试题推荐
小学生王某,8岁,代表学校参加中外少儿书画大赛获一等奖,奖金5000元。对此,下
王某离家出走,下落不明已满4年,王某的下列亲属中,能够直接到人民法院申请宣告王某
小学生王某,8岁,代表学校参与中外少儿书画大赛获一等奖,奖金5000元。对此,下
某社区服务满意度研究中,调查人员在某居民小区抽样调查100户,得到下表所列调查结
共用题干 王某,男,44岁,急性化脓性阑尾炎,急诊行开腹阑尾切除术,术前检查各
患者王某,男,45岁,术中输血400ml,6个月后因结膜黄染、食欲不振就诊,查为
护士发现糖尿病患者王某的饮食中包含大量的甜食后,下面哪种表述更合适
王某,女性,诊断为特发性血小板减少性紫癜3年。目前血小板计数下降为15*109/
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m2,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾
随机试题
血红蛋白测定的参考方法为 A.沙利酸化血红蛋白法 B.十二烷基硫酸钠血红蛋白
烧伤感染防治的最主要措施是()。 A.住层流病房 B.应用广谱抗生素 C.
初产妇,顺产后2天,乳房胀痛,护理不恰当的是
脱水与酸中毒纠正后,患儿突然发生惊厥,应首先考虑()
非故意的、非计划的、非预期的经济价值的减少称为( )。 A.风险因素
个人汽车贷款操作风险的防控措施包括( )。A.掌握个人汽车贷款业务的规章制度B.规范业务操作C.熟悉关于操作风险的管理政策D.把握个人汽车贷款业务流程中
在紧急或困难情况下表现出来的镇定、果断等属于性格的{pz_填空}特征;在感知、记忆、思维等方面表现出来的主观、片面等属于性格的{pz_填空}特征。
菊花的明目作用是A.平肝明目B.清肝明目C.养肝明目D.疏风明目
正常男性红细胞计数为A.(3.5~5.5)×1012/LB.(4.0~5.5)×1012/LC.(3.5~5.0)×1012/LD.(6.0~7.0)×1
下列刑事案件中,依法由人民检察院直接受理的案件是:() A.暴力干涉婚姻自由罪 B.盗窃罪 C.报复陷害罪 D.偷税漏税罪