　　刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执...

admin2020-12-24 62

问题　　刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

1.甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

选项 A、二手房居间业务
B、二手房买方代理业务
C、二手房卖方代理业务
D、房地产行纪业务

答案B

解析房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。在房地产买方代理业务中，委托方的基本诉求是在一定的预算范围内，承购（或承租）到最满意的房地产。

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房屋买卖合同生效应具备的条件有（　　）。A:当事人具有相应民事行为能力B:采用国家规定的合同文本C:不违反法律和社会公共利益D:缔约人的效果意思与表示行为

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A:律师代理B:委托代理C:经纪人代理D:法定代理E:指定代理

房地产贷款保险的种类有（　　）。A:抵押房地产的财产损失保险B:房地产抵押权人的人身保险C:借款人的人身保险D:房地产贷款信用保险E:房地产贷款保证保险

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A:规定最高限价B:规定最低限价C:规定成本构成D:规定利润率E:发布市场价格信息

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积B:商品房出租面积C:商品房竣工面积D:存量房成交套数E:商品房销售额

下列关于投资基金的表述中，正确的有（　　）。A:按照法律地位分类，可分为契约型和公司型B:按照赎回方式分类，可分为开放型和封闭型C:开放型基金是属于契约型的

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A:信用贷款B:保证贷款C:抵押贷款D:质押贷款E:短期贷款

运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正

客户档案主要包括（）。

采用非安全电压时，每个应急照明配电箱及分配电装置的输出回路中的输出电流不大于(

S-腺苷蛋氨酸（SAM）的重要生理功用是 A生成蛋氨酸 B合成四氢叶

个人应用一系列的认知操作，从问题的起始状态到目标状态的过程，叫做（）。A.发现问题B.理解问题C.问题检验D.问题解决

患者，男性，40岁。呕血2小时入院，无溃疡病史，有肝硬化史，肝肋下未及，脾肋下一指，腹水征(+++)，最可能的病因是A.肝硬化，门脉高压B.肝静脉阻塞C.海绵状

下列各项属于仓储服务项目范围管理的是()。A:物流服务项目范围界定与确认B:物流服务项目范围计划C:物流服务项目范围变更D:物流服务项目质量保障

某航道开挖，业主规定按设计断面工程量计量报价，对施工中超出设计断面的超宽、超深不再计量，超挖工程量折在报价中考虑。施工单位依据定额并考虑了超深、超宽后报...

关于西方社会工作发展特征的说法，正确的有（　　）。A.社会问题的不断变化和社会结构的多元化扩展了社会工作服务对象B.治疗一预防、救助发展和权利一服务等成为新

已知某企业购货付现率为：当月付现60%，下月付现30%，再下月付现10%。若该企业2013年12月份的购货金额为200万元，年末的应付账款余额为128万元...

下列情形中,注册会计师可能认为需要在审计过程中修改财务报表整体的重要性的有（　）。A.被审计单位情况发生重大变化B.注册会计师获取新的信息C.通过实施进一步

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按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（ ）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

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运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正

客户档案主要包括（）。

采用非安全电压时，每个应急照明配电箱及分配电装置的输出回路中的输出电流不大于(

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