运用假设开发法估价必须考虑资金的()。A:实用价值 B:有效价值 C:折算价值 D:时间价值

admin2020-12-24 47

问题运用假设开发法估价必须考虑资金的()。

选项 A:实用价值
B:有效价值
C:折算价值
D:时间价值

答案D

解析房地产的开发周期一般较长，其土地取得成本和后续的建设成本、管理费用、销售费用、销售税费，以及开发完成后的价值等所发生的时间不尽相同，特别是那些大型的房地产开发项目。因此，运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/b0EaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（　　），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。A.筛选B.鉴别C.研究D.编辑
房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（　　）。A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性
影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（）。(2012年真题)A.组织结构B.企业规模C.业务领域D.管理水平E.机构成立时间长短
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（）。(2010年真题)A.人员规模B.发展阶段C.资金实力D.面向的客户类型
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（）。(2012年真题)A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经

随机试题

下列关于工程设计人质量责任的描述，不正确的是（）。
在封堵电缆孔洞时，封堵应严实可靠，不应有明显的裂缝和可见的缝隙，孔洞较大者应加(
有一墙背直立的重力式挡土墙，墙后填土由上下两层土组成，如图所示，γ、c、φ分别表
心理咨询师与求助者之间的交往距离应该属于()距离。
设置外币及汇率。(1)币符：USD币名：美元(2)4月份记账汇率：6.25
质量检验的报告功能在于为（）提供重要信息和依据。[2010年真题] A.质量
具有明显肝肠循环的药物是 A.洋地黄毒苷B.地高辛 C.阿托品D.哌替啶
2020年1月10日，中国自主建设的首个卫星移动通信系统——（）宣布正式商用，天上卫星、地上光纤、空中无线组成一张对中国领土、领空、领海全覆盖的网络。A.通信一
处方直写药名，应付采用砂烫醋淬法炮制品的是A.龟甲，鳖甲B.龙骨，鳖甲C.狗脊，骨碎补D.穿山甲，骨碎补E.甘遂，芫花
下列哪项是小儿重型腹泻的典型特点A.发热B.每日大便10次以上C.有水电解质平衡紊乱D.黄色或黄绿色水样便E.大便镜检白细胞超过10个/HP

运用假设开发法估价必须考虑资金的()。A:实用价值 B:有效价值 C:折算价值 D:时间价值

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（ ）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（ ），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。A.筛选B.鉴别C.研究D.编辑

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（ ）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（ ）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（ ）。A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性

影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（）。(2012年真题)A.组织结构B.企业规模C.业务领域D.管理水平E.机构成立时间长短

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（）。(2010年真题)A.人员规模B.发展阶段C.资金实力D.面向的客户类型

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（）。(2012年真题)A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经

下列关于工程设计人质量责任的描述，不正确的是（）。

在封堵电缆孔洞时，封堵应严实可靠，不应有明显的裂缝和可见的缝隙，孔洞较大者应加(

有一墙背直立的重力式挡土墙，墙后填土由上下两层土组成，如图所示，γ、c、φ分别表

心理咨询师与求助者之间的交往距离应该属于()距离。

设置外币及汇率。(1)币符：USD币名：美元(2)4月份记账汇率：6.25

质量检验的报告功能在于为（）提供重要信息和依据。[2010年真题] A.质量

具有明显肝肠循环的药物是 A.洋地黄毒苷B.地高辛 C.阿托品D.哌替啶

2020年1月10日，中国自主建设的首个卫星移动通信系统——（）宣布正式商用，天上卫星、地上光纤、空中无线组成一张对中国领土、领空、领海全覆盖的网络。A.通信一

处方直写药名，应付采用砂烫醋淬法炮制品的是A.龟甲，鳖甲B.龙骨，鳖甲C.狗脊，骨碎补D.穿山甲，骨碎补E.甘遂，芫花

下列哪项是小儿重型腹泻的典型特点A.发热B.每日大便10次以上C.有水电解质平衡紊乱D.黄色或黄绿色水样便E.大便镜检白细胞超过10个/HP

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（　　），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。A.筛选B.鉴别C.研究D.编辑

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（　　）。A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性