下列关于客源构成要素的说法错误的是（　　）。A、需求者的构成要素是自然人和法人 B、职业不属于自然人的构成要素 C、购买方式属于需求意向 D、法人主体的

admin2020-12-24 57

问题下列关于客源构成要素的说法错误的是（　　）。

选项 A、需求者的构成要素是自然人和法人
B、职业不属于自然人的构成要素
C、购买方式属于需求意向
D、法人主体的要素包括法定代表人

答案B

解析AD两项，客源是对房地产有现实需求或潜在需求的客户，包括需求者及其需求意向。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求，也包括以暂时获得物业使用权为目的的租赁需求。需求者包括自然人和法人主体。自然人需明确姓名、性别、年龄、职业和联系方式等；法人主体包括企业或其他单位、组织等，需明确公司名称、性质、法定代表人、法人授权委托人及联系方式等。C项，需求意向，包括需求类型（购买或租赁）、物业地段、户型、面积、朝向、价格、产权和购买方式等信息。自然人包括姓名、性别、年龄、职业和联系方式等。

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下列关于客源构成要素的说法错误的是（　　）。A、需求者的构成要素是自然人和法人 B、职业不属于自然人的构成要素 C、购买方式属于需求意向 D、法人主体的

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某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（　　）元。

在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（　　）。A.自然增长B.机械增长C.净增长D.负增长

下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（　　）。A.借贷资金的供给大于需求B.预期通货膨胀率下降C.中央银行提高再贴现率D.国际收支持续出现

常用的采暖方式包括（　　）。A.分户供热B.集中供暖C.区域供热D.分散采暖E.整体采暖

下列有关燃气系统及设备说法错误的是（　　）。A.燃气具有较高的热能利用率B.燃气易引起燃烧或爆炸，火灾危险性较大C.燃气设备可以设置在卧室内D.户内燃气灶

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环境通常是指某个主体周围的情况和条件。当主体为居民时，其环境主要是指（　　）。A.居住区B.商业区C.文教区D.综合区

根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求（　　）A.甲家庭虽然需要，但是买不起B.乙家庭虽然买得

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（　　）。A.房地产流转次数B.房地产交易方式C.房地产市场区域范围D.房地产档次

－2，1，31，70，112，（）。 A．154 B．155 C．256

（57-58题共用题干）男性，26岁，左臀部枪击伤5天，查体：子弹入口周围皮

患者女性，38岁，心悸气促逐渐加重伴心前区疼痛半个月，午后低热，体温37.2～3

下列直链化合物中同分异构体数目最少的是（）。

妊娠期正常孕妇血液循环系统的变化，正确的为

为了换取对于未来的确定性，愿意支付超过预期回报金额的人被称为（　　）者。 A

一般认为，全球地震有活跃期，也有平静期。在上个世纪70年代以前，每个地震的活跃期延续3至4年，它们之间就是地震活动的平静期，通常为3到5年，多的是10年。...

慢性心力衰竭气滞血瘀证的主要临床表现是A.心悸气短，动则加剧，胸闷心痛，咳唾B.喘促气逆，不能平卧，痰稀量多，形寒肢冷C.下肢水肿，喘促气短，形寒肢冷，小便

甲与乙有仇，意图杀乙，某日，甲携带杀人凶器，前往乙住处，准备杀乙。途中，甲忽然肚子疼痛难忍，只得返回躺下休息。第二天因人告发被抓获，下列说法正确的是（　　）。A

下列合同中，不适用我国《合同法》调整的是（）。A.融资租赁合同B.收养合同C.财产赠与合同D.借款合同

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