A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 48

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（）手续。

选项 A.到房屋权属登记机关办理转移登记
B.经有批准权的人民政府批准
C.办理土地使用权变更登记
D.到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（　　）。A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E.客户的购房资格

房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（　　）。A.损失补偿B.损失控制C.损失融资D.内部风险控制E.外

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（　　）。A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客户信息的安全性E

房地产经纪服务合同签订的要求包括（　　）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（　　）。A.违约责任和纠纷解决方式B.服务费用及其支付方式C.房地产信息D.合同当事人的权利和义务E.实地看房

签订房地产经纪服务合同重要意义有（　　）。A.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系B.明确委托人的委托目的C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

尿负荷实验可用于哪种营养素营养状况的评价（　　） A.胡萝卜素 B.核黄素

刘某，女，29岁。头部外伤后出现头痛经久不愈，痛处固定不移，痛如锥刺，舌质紫，苔

某港口的码头工程，在施工设计图纸没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包

加入WTO之后，我国出台和完善了一系列外商投资政策和法律法规，重点是()。

可以减轻或消除链霉素引起的耳鸣、耳聋等不良反应的中药是

某220kV线路，某段路径穿越工矿污秽区，据地网局审定的“污区分布图”，被划分为II级污移区，现拟选用XWP-70耐污型悬式绝缘子（高146cm泄漏距离4...

妊娠恶阻脾胃虚弱证的特点是A:呕吐痰涎B:食入即吐、呕吐清涎C:呕吐黏痰D:呕吐酸水或苦水E:呕吐血性分泌物

下列关于尊重当事人诉讼权利原则的表述，不正确的是()。A.调解是起诉的必经程序，不经调解不能向人民法院起诉B.调解委员会不能以任何借口阻止当事人向人民法院起

责任保险的免赔额通常是（）。 A.累计免赔额B.责任免赔额C.相对免赔额D.绝对免赔额

(2016年)甲公司2015年度销售收入900万元，确定的信用条件为“2/10，1/20，n/30”，其中占销售收入50%的客户选择10天内付款，40%的...

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