业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。A、能聚集人气，形成商气 B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况 C、要做到同业差异化、异业互补，避免内

admin2020-12-24 45

问题业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。

选项 A、能聚集人气，形成商气
B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
C、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
D、要有利于企业发掘新的市场机会

答案D

解析业态组合是目前商业地产项目的基本要求，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利。业态组合定位考虑因素包括：①要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营；②能聚集人气，形成商气；③要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况；④要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

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在直接标价法下，标出的两个汇率中()是买入价。A:较高的一个B:较低的一个C:根据市场行情选择D:两个汇率的平均价

在寡头垄断市场上，生产者之间存在着竞争，但寡头生产者在竞争中往往倾向于()竞争。A:市场B:产品C:非价格D:后期服务

如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是()。A:租金上涨B:二手房价格上涨C:房屋空置率上升D:投资需求增加

在财产保险中，保险金额通常是以()为基准。A:保险费B:保险费率C:投保时间D:保险标的的实际价格

在市场调查中，经常使用()。A:电话调查B:邮寄调查C:非标准式访问调查D:标准式访问调查

均衡价格理论是价格原理的核心内容，在理论上可以把房地产的供求状况分为()类。A:三B:四C:五D:六

按消费态度不同划分，消费者可以分为()等类型。A:自由型B:顺应型C:独立型D:理智型E:节俭型

卖方垄断市场的特点包括()。A:只有一个卖者，而买者很多B:市场信息比较完全C:产品无相近的替代品D:新生产者不能进入市场E:买者和卖者无串通共谋行为

房地产状况修正可分为()。A:土地状况修正B:区位状况修正C:实物状况修正D:房屋状况修正E:权益状况修正

某一房地产的()价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。A:市场价值B:投资价值C:成交价值D:使用价值

保险监督管理机构决定对保险公司进行整顿时，下列各项不属于整顿决定内容的是（　　）

消化性溃疡呕血1200ml，血压85/60mmHg，休克类型为 A．感染性休克

矿山通风机按其服务范围分类，不包括()。

不运行的站用变每半年应带电运行不少于48小时

当前，我们要着力解决制约少数民族和民族地区发展的突出短板和薄弱环节，着力促进少数

患者，女，45岁，确诊为宫颈癌，拟行广泛子宫切除和盆腔淋巴结清扫术，术前为该患者

涌吐药的适应证不包括

根据《火灾自动报警系统设计规范》规定，区域报警系统应由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器和（）等组成。A.消防应急广播B.消防专用电话C.气体灭火

房地产经纪机构的组织结构形式包括（　　）。A、直线—职能制B、分部制C、领导—员工制D、直营连锁制E、网络制

某增值税小规模纳税人2019年4月转让其自建的一栋厂房，取得转让含税价款200万元，该厂房于2016年8月建造完成，其建造成本为80万元，则该小规模纳税人...

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