在物业管理活动中，()作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。A:业主 B:房地产开发商 C:业主大会成员 D:业主委员会成员

admin2020-12-24 35

问题在物业管理活动中，()作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。

选项 A:业主
B:房地产开发商
C:业主大会成员
D:业主委员会成员

答案A

解析《物业管理条例》第六条规定：房屋的所有权人为业主。由于我国实行房屋所有权与土地使用权归属同一个主体的原则，拥有了房屋的所有权在事实上就拥有了与房屋相配套的设备、设施和相关场地的相关权利。因此，将业主定义为“房屋的所有权人”，并没有排除业主对与房屋相配套的设备、设施和相关场地拥有的相关权利。在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。

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在物业管理活动中，()作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。A:业主 B:房地产开发商 C:业主大会成员 D:业主委员会成员

某房地产的当前市场价值为1000万元.抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()

房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。()

由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。()

对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。()

房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。()

房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。()

房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。()

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。()

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。()

房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。()

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（32-34题共用备选答案）

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阐述英国较早发生资产阶级革命的原因。

以下不属于牙周细菌的直接致病作用的是A.细菌侵袭B.细菌引起宿主局部免疫反应，破坏牙周组织C.损害宿主的牙周组织D.有毒力的细菌在宿主局部增殖，或在组织中

知识点：消化系统疾病典型的胃食管反流的症状是A.进行性吞咽困难B.进餐后上腹痛，至下一餐前缓解C.不洁饮食后上腹痛，伴呕吐、腹泻D.空腹及夜间上腹痛，

关于艾滋病，错误的说法是（　　）A.艾滋病的病原体是艾滋病病毒B.艾滋病的潜伏期长C.艾滋病病毒感染者人数明显高于艾滋病患者数D.艾滋病只通过同性恋传播

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随机选样抽取其样本项目为15、25、35、45、……这种选样方法是A.简单随机选样　　B.系统随机选样　　C.编号选样法　　D.随机数表法

甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用增值税率为13%，有关债务重组资料如下：　　（1）2×19年11月5日，甲公司向乙公司赊购一批材料，含税价为117...

在物业管理活动中，()作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。A:业主 B:房地产开发商 C:业主大会成员 D:业主委员会成员

某房地产的当前市场价值为1000万元.抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()

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