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财务会计
关于共有部分的相关费用,下列说法不正确的有()。
关于共有部分的相关费用,下列说法不正确的有()。
昕玥
2019-12-17
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问题
关于共有部分的相关费用,下列说法不正确的有()。
选项
A:业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用B:在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,可以不交纳暖气费用C:业主不使用电梯,只需交纳部分电梯维修费用D:在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,只需交纳定比例的暖气费用E:业主不使用电梯,但应该交纳电梯维修费
答案
ABCD
解析
由于业主对专有部分以外的共有部分既享有权利,又负有义务,有的业主就可能以放弃权利为自不履行义务。对此,《物权法》第七十二条规定,业主不得以放弃权利为自不履行义务。例如,业主不得以不使用电梯为自不交纳电梯维修费用,在集中供暖的情况下,不得以冬季不在此居住为自不交纳暖气费用。
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