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  3. （2014年）2007年11月，A公司向B银行借款2000万元，期限2年；A公司

（2014年）2007年11月，A公司向B银行借款2000万元，期限2年；A公司

shuhaiku2019-12-17  11
问题 （2014年）2007年11月，A公司向B银行借款2000万元，期限2年；A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。2008年1月，A公司与C公司签订书面合同，将该房屋出租给C公司……后A公司无力清偿对B银行的借款。经B银行同意，A公司于2009年底与E公司签订买卖合同……A公司与E公司于2010年1月6日依约办理了房屋过户手续。E公司要求C公司腾退房屋……<p>C公司能否以“买卖不破租赁”为由拒绝E公司腾退房屋的要求？并说明理由。
选项
答案
解析C公司不能以“买卖不破租赁”为由拒绝E公司腾退房屋的要求。根据规定，抵押权设定后抵押财产出租的，租赁关系不能对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
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