某房地产开发项目的土地使用期限为50年，项目建设期为5年，自估价时点至建成还需2

Loveyou2019-12-17 44

问题某房地产开发项目的土地使用期限为50年，项目建设期为5年，自估价时点至建成还需2.5年，建成后的建筑面积为11000m<sup>2</sup>，年净收益为350万元，若报酬率为7％，折现率为10％，建筑物经济寿命与土地使用期限同时结束，则建成后的房地产于估价时点的价值为()万元。

选项 A:3752B:3806C:4128D:4830

答案A

解析[img]/upload/tiku/225/4646667_1.jpg[/img]

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