2. 财务会计
  3. 某出租旧办公楼的租约尚有3年到期，在此后3年的租期中，每年可获得净收益180万元

某出租旧办公楼的租约尚有3年到期，在此后3年的租期中，每年可获得净收益180万元

天天题库2019-12-17  11
问题 某出租旧办公楼的租约尚有3年到期，在此后3年的租期中，每年可获得净收益180万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为2000万元，拆除费用为150万元，该类房地产的报酬率为6%。则该旧办公楼的价值为()万元。
选项 A:1553B:1679C:1850D:2034
答案D
解析该旧办公楼的价值为：V=[img]/upload/tiku/225/4645884_1.jpg[/img]=2034.44万元。
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