首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每
恬恬
2019-12-17
56
问题
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每天3元/m2,已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2,报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为( )万元。A.98.80 B.592.81 C.691.61 D.667.22
选项
答案
A
解析
【试题解析】根据公式V=A/Y[1-1/(1+Y)n]V=(3.5-3)×365×500/6%[l1-1/(1+6%)18]=98.80(万元)【考点来源】教材第七章《收益法及其运用》第四节:净收益的测算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cDmNKKKQ
相关试题推荐
2012年3月A公司和B公司的核心部件供应商发生了严重的火灾,导致这一核心部件
某公司按照计划决定对其质量管理体系和环境管理体系一并进行内部审核。 公司确定了
某公司按照计划决定对其质量管理体系和环境管理体系一并进行内部审核。 由管理者代
某公司是一家新建企北,为了在市场竞争中求得生存及长远发展,决定从一开始就采用国
某公司是一家新建企北,为了在市场竞争中求得生存及长远发展,决定从一开始就采用国
某公司是一家新建企北,为了在市场竞争中求得生存及长远发展,决定从一开始就采用国
某公司请一家认证机构共同对该公司的供应商进行的质量管理体系审核称为().
某公司收集了下列质量成本数据,属于预防成本的有()。 A-质量体系审核
某食品公司生产袋装食品,其容量服从正态分布,规定均值μ=245(ml),标准差σ
某纺织公司规定每位纺织工看800个锭子,抽查工人30次,每次1分钟,共接头50次
随机试题
下列不属于贷前调查中调查方式的是( )。 A、实地调查 B、面谈借款申请人
能产生或影响结果,但不受结果影响的变量是 A、自变量 B、因变量 C、
316)傅里叶算法可以滤去多次谐波,但受输入模拟量中非周期分量的影响较大。(
下列关于效率比率指标的计算公式中,错误的是()。
关于审判监督程序,下列哪些选项是正确的?
地下水按其埋藏条件可分为哪三大类? A.包气带水、潜水和承压水B.孔隙水、潜
我国民法通则规定,下列债务为连带债务的是()。 A.个人合伙债务B.企业法
心源性哮喘宜选用()A:多巴胺B:哌替啶C:肾上腺素D:去甲肾上腺素E:异丙肾上腺素
对会计核算的范围从空间上加以界定是通过()实现的。 A.持续经营假设 B.会计主体假设 C.会计分期假设 D.货币计量假设
社会主义宏观经济调控通过()实现。A.企业调控B.行政直接干预C.对市场的调控D.对劳动力行为的调控