共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 41

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项按照规定，W房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费，最高为()元。
A:1250
B:1550
C:1750
D:2275

答案D

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括()。A:相关法律法规B:广告媒体的效果及价格C:目标消费群的喜好D:广告针对的消费人群E:目前流行

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

房地产市场营销的基本特征有()。A:受区域影响很大B:具有固定性C:消耗时间较短D:受政策法律影响较大E:受消费者心理预期影响较大

房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

鲜血便主要见于 A、霍乱 B、慢性菌痢 C、小肠炎症 D、下消化道出血

（3-4题共用备选答案） A．有意识运用的心理策略 B．无意识运用的心理策略

性，50岁，怀疑有肝硬化，下列检查不宜做的是 A、腹部超声 B、CT检查

依据《安全生产法》的规定，下列建设项目需要进行安全评价并由建设单位负责组织对安全

设备实体性贬值的估测通常采用()进行。

某患儿，足月胎膜早破，产后1天，寒战，体温38℃，白细胞计数18x109/L，

语言是人们进行交际的过程。（）

男性，34岁，劳累后气急1年，近2月来乏力、纳差伴腹胀就诊。体检：颈静脉充盈显著，心界轻度增大，心率100次/分，律齐，可闻及舒张早期额外心音。两肺呼吸音...

肺炎球菌肺炎 A胸片大片致密影呈肺叶或肺段分布 B胸片大片状阴影内有空洞，液平面 C胸片有空洞形成，壁较厚，内壁凹凸不平 D两肺纹理增强呈卷发...

某集团安全管理部门为掌握该集团意外事件起数和人员轻伤的分布特征与规律，对2004-2010年全集团可记录的事件进行了统计分析。结果表明，7年间意外事件起数...

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房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

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针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A:水表账单是否结清B:协助双方进行煤气过户C:结清电话费D:为客户请搬家公司搬家E:检查电表

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房地产买卖业务的撮合主要包括()。A:确定客户看房结果B:做好回访前的准备C:防止跳单D:注意撮合中常见问题的处理E:分析客户行动，引导购房者签署购房

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

鲜血便主要见于 A、霍乱 B、慢性菌痢 C、小肠炎症 D、下消化道出血

（3-4题共用备选答案） A．有意识运用的心理策略 B．无意识运用的心理策略

性，50岁，怀疑有肝硬化，下列检查不宜做的是 A、腹部超声 B、CT检查

依据《安全生产法》的规定，下列建设项目需要进行安全评价并由建设单位负责组织对安全

设备实体性贬值的估测通常采用()进行。

某患儿，足月胎膜早破，产后1天，寒战，体温38℃，白细胞计数18x109/L，

语言是人们进行交际的过程。 （）

男性，34岁，劳累后气急1年，近2月来乏力、纳差伴腹胀就诊。体检：颈静脉充盈显著，心界轻度增大，心率100次/分，律齐，可闻及舒张早期额外心音。两肺呼吸音...

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