某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公...

admin2020-12-24 53

问题某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房预售手续的复印件，但李某于2012年12月15日发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。该合同属于（）。

选项 A.可撤销合同
B.有效合同
C.无效合同
D.效力待定合同

答案C

解析教材P119页《城市房地产管理法》规定商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。该合同违反了《城市房地产管理法》，属于无效合同中违反法律、行政法规的强制性规定的类型，这一条要求的是应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，因此该合同属于无效合同。

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关于预付款的支付与抵扣，下列说法中正确的是（）A.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的（扣除暂列金额）的15%不宜高于签约合同价的的30%B.

关于建设工程进度控制，下列说法正确的是()。A.建设工程项目中，业主方进度控制的任务是控制整个项目施工阶段进度B.施工方进度控制任务是依据施工合同中施工进度

根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人需要变更项目经理的，应提前()天书面通知发包人和监理人。A.7B.10C.14D.28

成本加酬金合同对于业主方的投资控制很不利，但也有一些优点，包括（）A.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计的不足B.可以根据自身力量和需要，

质量保证体系必须有明确的质量目标，确定质量目标的基本依据是()。A.质量手册B.质量计划C.工程承包合同D.程序文件

下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是()。A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同

某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制订一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的()。A.成本加奖金合同B.成本加固定费用合同C.成

劳务分包合同中，劳务分包人应()。A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作C.自行准备有关的生产

某企业针对职工个人卫生习惯较差，参加体育锻炼的人数很少，导致因病缺勤率高的问题，

流感患者传染性最强的时期是 A、发病1日内 B、发病2日内 C、发病3日内

下列表示土的饱和度的表述中，哪项是正确的？

案例八：一般资料：求助者．男性，42岁，某私企总经理。案例介绍：一年多以

C

初步设计文件的主要内容包括()。

下列选项中，属于公务员应当具备的条件是()。 A．具有身份证、军民证或护

市场化的社会趋势给长篇小说创作也带来了不少消极影响。为了商业价值往往要迎奉不同层

输血过程中应先慢后快，再适当调整输注速度，并严格观察受血者有无异常反应情况。调整

当企业登记注册地在境外时，其所得税纳税地点为（）。A.企业注册地B.实际经营管理机构地C.纳税人销售所在地D.由税务机关决定

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