某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、50万元、60万元、110万元、120万元，投...

admin2020-12-24 52

问题某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、50万元、60万元、110万元、120万元，投资利润率为25%，则成本利润率为()。

选项 A:26%
B:23.19%
C:25%
D:30%

答案B

解析由投资利润率=开发利润/（土地取得费用+建设成本+管理费用+销售费用）可得：开发利润=25%*(500+800+50+60)=352.5（万元），成本利润率=开发利润/（土地取得费用+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息）=352.5/(500+800+50+60+110)=23.19%。

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