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某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用
Freeti
2019-12-17
46
问题
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,收回建筑物用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
选项
A:2.00%B:2.13%C:2.22%D:2.50%
答案
C
解析
50-5-40=5(年),50-5=45(年),1/45=2.22%。
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