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  3. 房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。[2006年真

房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。[2006年真

天天题库2020-05-20  3
问题 房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。[2006年真题]A、建设工程规划许可证B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房买卖合同E、建设工程竣工验收合格证明
选项
答案ACD
解析开发商在房地产项目进入市场销售前需取得、并在销售现场进行公示的批示和法律文件，主要包括"五证"、"两书"以及《商品房买卖合同》等。"五证"是指《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（即建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。"两书"是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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