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  3. 下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。

下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。

免费考试题库2019-12-17  57
问题 下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。
选项 A．市场价值B．抵押价值C．投资价值D．现状价值E．抵押净值
答案ABE
解析评估房地产的市场价值，应遵循的原则包括：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循市场价值评估的原则外，还应遵循谨慎原则。房地产的投资价值、现状价值等其他价值和价格评估，应根据估价目的和价值类型，从上述原则中选择适用的估价原则。并可增加其他适用的估价原则。
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