租赁费的折现率采用的是（　　）。

Freeti2019-12-17 54

问题租赁费的折现率采用的是（　　）。

选项 A、有担保债券的利息率B、有担保债券的税后成本C、公司的加权平均成本D、项目的必要报酬率

答案B

解析租赁费定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率。租赁资产的法定所有权属于出租方，如果承租人不能按时支付租金，出租方可以收回租赁资产，所以承租人必然尽力按时支付租赁费，租赁费现金流的不确定性很低。租赁资产就是租赁融资的担保物，租赁费现金流和有担保贷款在经济上是等价的。因此，租赁费现金流的折现率应采用有担保的债券利率，并且租赁费的现金流量是要考虑税后的，为了与税后现金流量匹配，应当使用税后的有担保的债券利率。

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