关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。 A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息

天天题库2019-12-17 57

问题关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B.基础租金一般高于市场租金C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E.基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

选项

答案ACE

解析【试题解析】B选项，在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金；而基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金，但不一定会低于写字楼中任一出租单元的租金。【考点来源】教材第十章《物业资产管理》第三节：写字楼物业管理。

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