程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 54

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应在（）内向政府管理部门登记备案。

选项 A.15日
B.30日
C.20日
D.90日

答案B

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（　　）。A.损失补偿B.损失控制C.损失融资D.内部风险控制E.外

房地产经纪服务合同可以使用（　　）。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名

合同信息与证件信息不一致是指（　　）。A.电话号码不一致B.身份证号不一致C.购房价不一致D.所有权人不一致E.房屋面积不一致

必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（　　）。A.违约责任和纠纷解决方式B.服务费用及其支付方式C.房地产信息D.合同当事人的权利和义务E.实地看房

目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。A.房屋出售委托协议B.房屋承租委托协议C.房屋出租委

手指头感染已形成脓肿时，治疗措施为 A．冷敷 B．热敷 C．切开引流 D

可减轻新生儿黄疸，具有轻泻作用的乳汁是 A、初乳 B、纯母乳 C、过渡

证券投资咨询机构与报刊、电台、电视台合办或者协办证券投资咨询版面、节目或者与电信

某预制混凝土简支空心板梁桥，计算跨径为9.5m，截面细部尺寸如图所示。该桥拟采用

客户信贷需求包括（　　）。

下列组织中最易完全再生修复的是 A.心肌组织 B.骨组织 C.神经组织

下列哪种组合是错误的 A痴呆一记忆减退，判断错误 B谵妄一幻觉，错觉，昼轻

根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)，包工包料的工程原则上预付款比例下限为()。A.合同金额(扣除暂列金额)的20％B.合同金额(扣除

a商品与b商品为替代品，则()。A:Eab＜0B:Eab=0C:Eab＞0D:Eab的值不确定

以下属于居民个人的是（）。A.中国籍公民汤元元境内无住所且长期定居荷兰B.美国籍公民乔治，2019年来华居住了27天C.常年居住在新加坡的香港同胞成

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下列组织中最易完全再生修复的是 A.心肌组织 B.骨组织 C.神经组织

下列哪种组合是错误的 A痴呆一记忆减退，判断错误 B谵妄一幻觉，错觉，昼轻

根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)，包工包料的工程原则上预付款比例下限为()。A.合同金额(扣除暂列金额)的20％B.合同金额(扣除

a商品与b商品为替代品，则()。A:Eab＜0B:Eab=0C:Eab＞0D:Eab的值不确定

以下属于居民个人的是（）。A.中国籍公民汤元元境内无住所且长期定居荷兰B.美国籍公民乔治，2019年来华居住了27天C.常年居住在新加坡的香港同胞成

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

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客户信贷需求包括（　　）。