在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。A、商品房买卖合同 B、佣金估算表 C、价目表 D、销控表 E、楼书

admin2020-12-24 56

问题在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。

选项 A、商品房买卖合同
B、佣金估算表
C、价目表
D、销控表
E、楼书

答案ACDE

解析新建商品房销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售委托书、销控表等应在销售现场予以明示。

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在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。A、商品房买卖合同 B、佣金估算表 C、价目表 D、销控表 E、楼书

新建商品房形象楼书的构成要素不包括（　　）。A、楼体形象B、完整的户型资料C、主力户型图D、整体规划平面图

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（　　）名销售人员。A、6～7

基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。A、产品技术性B、项目运作专业性C、销售

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A、《前期物业管理服务合同》B

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

标的物所有权自（　　）时起转移。A、产权交付B、合同签订C、标的物交付D、房屋验收

（）负责制定节能审查的相关管理办法，组织编制技术标准、规范和指南，开展业务培训。

下列关于修建性详细规划的表述，错误的是（）。

我国中长期贷款属于（　　）品种，采用的基准利率为（　　）A.固定利率；市场利率B.浮动利率；法定利率C.固定利率；法定利率D.浮动利率；市场利率

下列哪个国家是西方文明的发源地、奥林匹克运动的摇篮（）A.古埃及B.古巴比伦C.古希腊D.古罗马

功擅凉血活血，解毒透疹的药物是A:玄参B:赤芍C:紫草D:牡丹皮E:大青叶

龙骨和牡蛎均有的功效是A:平肝潜阳，收敛固涩B:平肝潜阳、软坚散结C:平肝潜阳、镇静安神D:平肝潜阳、凉血止血E:平肝潜阳、祛风明目

全膝关节结核的患者，适合行关节融合术的年龄为A:6岁以上B:10岁以上C:15岁以上D:18岁以上E:20岁以上

建设工程监理招标方案中需要明确的内容有()。A.监理招标组织B.监理标段划分C.监理投标人条件D.监理招标工作进度E.监理招标程序

下列分部分项工程中，其专项施工方案必须进行专家论证的有()。A:架体高度23m的悬挑脚手架B:开挖深度10m的人工挖孔桩C:爬升高度80m的爬模D:埋深1

《工伤保险条例》属于()A:劳动法律B:地方性劳动法规C:劳动规章D:国务院劳动行政法规

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建设工程监理招标方案中需要明确的内容有()。A.监理招标组织B.监理标段划分C.监理投标人条件D.监理招标工作进度E.监理招标程序

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《工伤保险条例》属于()A:劳动法律B:地方性劳动法规C:劳动规章D:国务院劳动行政法规

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关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

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