在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。A、商品房买卖合同 B、佣金估算表 C、价目表 D、销控表 E、楼书

admin2020-12-24 54

问题在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。

选项 A、商品房买卖合同
B、佣金估算表
C、价目表
D、销控表
E、楼书

答案ACDE

解析新建商品房销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售委托书、销控表等应在销售现场予以明示。

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某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（　　）名销售人员。A、6～7

基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。A、产品技术性B、项目运作专业性C、销售

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A、《前期物业管理服务合同》B

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

标的物所有权自（　　）时起转移。A、产权交付B、合同签订C、标的物交付D、房屋验收

关于库存，下列说法正确的是（） A．库存是指处于储存状态的物品 B．库存是

下列关于企业所得税适用税率的表述中，不正确的是（）。

患者，男性，50岁。因扩张型心肌病，心功能Ⅳ级长期卧床，护士鼓励患者在床上活动下

求助者中心疗法认为心理失调产生的原因是（）。 (A)与客观现实不相适应

非糜烂性扁平苔藓的主要自觉症状是 A轻度刺激痛B剧烈自发痛C咬合痛D持续

电冰箱的问世引起了冰市场的崩溃，以前人们用冰来保鲜食物，现在电冰箱替代了冰的作用。同样道理，由于生物工程的成果，研究出能抵抗害虫的农作物，则会引起什么后果...

需要一定的努力，克服一定困难的有意回忆称为（）A.再认B.回忆C.追忆D.提取

决定需求的首要因素是（　　）。A.消费者的偏好B.商品的价格C.消费者的实际需要D.家庭收入多少

保和丸的组成药物含有A.白术B.煨大黄C.山楂D.鸡内金E.炒枳实

根据《建设工程项目管理规范》GB/T50236-2006，下列属于项目经理应履行的职责的是（）。A.准备结算资料并组织工程竣工验收B.制定有效的安全、文明和环

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