关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。 A、估价标的物房价=同地区同类型房

tikufree2020-05-20 88

问题关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。A、估价标的物房价=同地区同类型房屋房价房龄调整系数地段调整系数议价系数B、比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数C、若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整D、一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择1～2个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格

选项

答案D

解析D项应为一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择3～4个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eLwpKKKQ

相关试题推荐

关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治的说法，错误的是（）。 A、增加混凝土搅拌时间
下列关于钢桥的主要特点的说法，正确的有（）。 A、钢材材质均匀，工作可靠度高，
下列关于悬索桥分类的说法，错误的是（）。 A、按主缆锚固方式分为地锚式和自锚式
关于桥梁施工顶推方法适用条件说法，正确的有（）。 A、单点顶推适用于桥台刚度较
下列关于顶推法施工工序的说法正确的是（）。 A、预制场准备工作→顶推设备安装→
关于明挖扩大基础基坑开挖的说法，错误的是（）。 A、基坑顶缘四周适当距离处应设
关于斜拉桥受力特点的说法，错误的是（）。 A、斜拉索相当于缩小了偏心距的体外索
关于无机结合料稳定材料层之间的处理，说法正确的是（）。 A、下承层清理后，应封
下列关于高填方路基沉降的原因，说法正确的有（）。 A、原地面处理不彻底 B、
以下哪些情况不宜安排路基的雨季施工（）。 A、丘陵和山岭地区的砂类土 B、丘

随机试题

公司清算时每一股份所代表的实际价值是股票的()。 A.票面价值 B.账面价值
涂料中的次要成膜物质如红丹、锌铬黄、锌粉、铝粉、云母氧化铁等属于()
水运交通服务主要分为（）。
SDH传送网是一种以()和光纤技术为核心的传送网结构。
马腾石油股份有限公司（简称“马腾公司”）于2010年9月3日在H国注册，公司管理
某大型超市为了提高服务质量，减少顾客在收银台结账排队的等待时间，调整了收银台通道
20，202，2020，（），202020，2020202。 A．20200
目前由政府调控价格的主要产品及服务有() A.水泥B.铁路运输C.汽车
丙酮酸+CO2→苹果酸，需要参与的物质是A.FADB.NAD+C.NADP+D.NADPH+H+
下列试验中，用于革兰阳性菌初步分群的是A:触酶试验B:氧化酶试验C:脂酶试验D:硝酸盐还原试验E:DNA酶

关于市场比较法，下列说法错误的是（ ）。 A、估价标的物房价=同地区同类型房

关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治的说法，错误的是（）。 A、增加混凝土搅拌时间

下列关于钢桥的主要特点的说法，正确的有（）。 A、钢材材质均匀，工作可靠度高，

下列关于悬索桥分类的说法，错误的是（）。 A、按主缆锚固方式分为地锚式和自锚式

关于桥梁施工顶推方法适用条件说法，正确的有（）。 A、单点顶推适用于桥台刚度较

下列关于顶推法施工工序的说法正确的是（）。 A、预制场准备工作→顶推设备安装→

关于明挖扩大基础基坑开挖的说法，错误的是（）。 A、基坑顶缘四周适当距离处应设

关于斜拉桥受力特点的说法，错误的是（）。 A、斜拉索相当于缩小了偏心距的体外索

关于无机结合料稳定材料层之间的处理，说法正确的是（）。 A、下承层清理后，应封

下列关于高填方路基沉降的原因，说法正确的有（）。 A、原地面处理不彻底 B、

以下哪些情况不宜安排路基的雨季施工（）。 A、丘陵和山岭地区的砂类土 B、丘

公司清算时每一股份所代表的实际价值是股票的()。 A.票面价值 B.账面价值

涂料中的次要成膜物质如红丹、锌铬黄、锌粉、铝粉、云母氧化铁等属于()

水运交通服务主要分为（）。

SDH传送网是一种以()和光纤技术为核心的传送网结构。

马腾石油股份有限公司（简称“马腾公司”）于2010年9月3日在H国注册，公司管理

某大型超市为了提高服务质量，减少顾客在收银台结账排队的等待时间，调整了收银台通道

20，202，2020，（），202020，2020202。 A．20200

目前由政府调控价格的主要产品及服务有() A.水泥B.铁路运输C.汽车

丙酮酸+CO2→苹果酸，需要参与的物质是A.FADB.NAD+C.NADP+D.NADPH+H+

下列试验中，用于革兰阳性菌初步分群的是A:触酶试验B:氧化酶试验C:脂酶试验D:硝酸盐还原试验E:DNA酶

关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。 A、估价标的物房价=同地区同类型房