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  3. 房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（）。 A、独一无二 B、寿命

房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（）。 A、独一无二 B、寿命

免费考试题库2020-05-20  53
问题 房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（）。A、独一无二B、寿命长久C、供给有限D、价值量大E、保值增值
选项
答案AD
解析本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才真正需要专业估价。因为独一无二，无法简单参照其他房地产的价格；因为价值量大，所以评估结果重要，并且可以承受专业估价服务费用。参见教材P11。
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