共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

admin2020-12-24 55

问题共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m²；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m².甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60％，可获收益5000万元；销路差的概率为40％，将会亏损3000万元.普通住宅销路好的概率为80％，可获收益3000万元；销路差的概率为20％，将会亏损1000万元.

选项若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30％，销售税费率为20％，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为()元.
A:2250
B:2340
C:2925
D:3600

答案C

解析

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共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

凡在坠落高度基准面（）m及以上有可能坠落的高处进行作业称为高处作业。 A、5

财产共有分为按份共有和共同共有，下列关于共有的表述不正确的是（　　）。 A、共

关于工程量的有效位数的说法，正确的有（）。 A.以“吨”为计量单位的应保留小数

SF6电流互感器压力表偏出正常压力区时，应及时上报并查明原因，压力降低应进行（）

我国《公司法》规定，股份有限公司的发起人、法人对法人发行的股票应当为（）

尿路感染最常见的病原菌是

传承弘扬中华优秀传统文化,要深入挖掘和阐发中华文化_的（）时代价值,不断增强文化自信和价值观自信。 1讲仁爱2重民本3守诚信4崇正义5...

Theship（）frombehindthefog.A.droveB.emergedC.passedD.turned

单件生产类型的特点有()。A:产品的标准化程度很低B:生产的稳定性很低C:生产专业化程度很低D:通常采用专用设备和专用工艺装备E:要求工人适应多种生产

2009年12月2日，国家税务总局发布了（　），完善了税务师执业规范体系，明确了涉税专业服务的业务标准，保障了涉税服务当事人的合法权益，促进了涉税专业服务...

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（ ）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

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两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（ ）万元。

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