甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用...

admin2020-12-24 67

问题甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（）年。

选项 A.38
B.40
C.48
D.50

答案C

解析国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。题中，甲开发公司在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为：50－2＝48（年）。

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商铺首先是商品交易的场所，还包含了（　　）。A.营销功能B.服务功能C.加强管理功能D.感受体验的功能E.系统分化功能

房源的动态性主要包括（　　）等方面。A.物业使用年限的更改B.物业使用范围的变动C.物业交易价格的变动D.物业保修期限的变动E.物业使用状态的变动

商铺按照（　　）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

下列房源中，（　　）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源。A.商铺B.住宅C.写字楼D.仓库

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A.《房屋所有权证》B.《房屋购买协议证书》C.《土地使用权证》D.《他项权利证

在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（　　）等。A.商品住房、商铺、房改房、厂房B.商品住房、土地、写字楼、廉租房C.商品住房、廉租房、房

人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，可划分为“好、较好、一般、差”四个等级，其中“较好”相对应的划分标准为（）。A.区域内

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经济适用房的来源有（）。A.由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房B.由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房

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（）操作已成为中国人民银行货币政策日常操作的主要工具之一。

按照规定，企业应当以()为基础进行会计确认、计量和报告。

在抽样检验中，与抽样方案检验经济性有关的指标有（）。 A.ATIB.A

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影响态度与品德学习的外部条件，主要包括（）A.家庭教养方式B.道德认知C.社会风气D.态度定势E.同伴群体

形态不同于任何恒牙的是A.上颌乳尖牙B.下颌第一乳磨牙C.下颌第二乳磨牙D.上颌第一乳磨牙E.上颌第二乳磨牙

某女，38岁。形寒、肢冷、舌淡。病机为（）。A.阴偏盛B.阳偏盛C.阳偏衰D.阴偏衰E.阴阳格拒

某工人在施工作业过程中脚部被落物砸伤，休养了21周。根据《企业职工伤亡事故分类》（GB6441-1986），该事故属于（　　）。A.轻伤事故B.重伤事故C.

()是指债权人依据合同约定占有债务人的财产，在债务人不履行债务时，债权人经过催告可以拍卖或者变卖债务人的财产并优先获得赔偿。A:抵押权B:质权C:留置权D

下列失业人员中，应停止领取失业保险金的有（　）。A.重新就业的孙某B.移居境外的杜某C.已享受基本养老保险待遇的陈某D.应征服兵役的贾某E.有正当理由，

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