在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

admin2020-12-24 67

问题在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（　　）。

选项 A.双方当事人可以协商解决纠纷
B.对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C.房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D.房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E.对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

答案ACDE

解析房地产经纪机构与房地产经纪人之间存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

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王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A、1250、00

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住房公积金的()是住房公积金管理的中心环节。

下列物理量中，以科学家的名字库仑作为单位的是（　　）。A.电流B.电阻C.电容D.电量

依据规定，注册建造师本人无法修改所签章施工管理文件时，应由所在企业指定（）签字用章。A．项目安全负责人B．项目技术负责人C．注册一级建筑师D．同等资格条件

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