商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。A.开发商不具备房地产开发主体资格 B.开发项目五证虚假或不全 C.估值机构联合借款人带来的欺诈风险 D.地产经纪联合借

admin2020-12-24 50

问题商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。

选项 A.开发商不具备房地产开发主体资格
B.开发项目五证虚假或不全
C.估值机构联合借款人带来的欺诈风险
D.地产经纪联合借款人欺诈银行骗贷
E.律师事务所联合借款人欺诈银行骗贷

答案ABCDE

解析本题考查商用房贷款合作机构的风险。主要内容包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全(五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

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商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。A.开发商不具备房地产开发主体资格 B.开发项目五证虚假或不全 C.估值机构联合借款人带来的欺诈风险 D.地产经纪联合借

项目生产条件分析不包括(　　)。A.人力资源流动分析B.资源条件分析C.燃料及动力供应条件分析D.原材料供应条件分析

下列有关贷款自主支付的表述，错误的是(　　)。A.事后核查是借款人自主支付方式下银行业金融机构加强贷款资金发放和支付的核查的重要环节B.在借款人自主支付方式下

下列文件中，属于商业银行贷款类文件的是(　　)。A.企业法人执照B.已正式签署的合营合同C.借贷双方已正式签署的借款合同D.已正式签署的建设合同

下列关于单笔贷款授信额度的说法，不正确的是(　　)。A.主要是指用于每个单独批准在一定贷款条件下的贷款授信额度B.经过借贷和还款后，可重复借贷C.被批准于短

下列关于贷款的质押与抵押的区别，错误的是(　　)。A.标的物的占有权是否发生转移不同：抵押权的设立不转移抵押物的标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占

通过强调合同的完备性、承诺的法制化乃至管理的系统化，弥补过去贷款合同不足的是（　　）。A.诚信申贷原则B.贷放分控原则C.全流程管理原则D.协议承诺原

商业银行在贷款项目评估中，为编制基本财务报表，还必须编制一些辅助报表，辅助报表不包括(　　)。A.无形及递延资产摊销估算表B.总成本费用估算表C.投资计

商业银行需审查建设项目的资本金是否已足额到位，这符合银行贷款发放的(　　)要求。A.计划、比例放款B.资本金足额C.进度放款D.适宜相容

认为银行可将其闲置可用资金投放于二级市场的贷款与证券的信贷理论是（　　）。A.资产转换理论B.超货币供给理论C.真实票据理论D.预期收入理论

评估客户未来现金流量是否充足和借款人偿债能力的中心环节是(　　)。A.行业分析B.宏观经济分析C.财务报表分析D.借款人资产变现性

有关货币时间价值的表述中，正确的是（）。 A、货币的时间价值是指货币经历一定时

可经垂直感染导致畸胎的病毒是 A．麻疹病毒 B．风疹病毒 C．流感病毒

下列关于关税征收管理的表述，正确的是（）。

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013，关于土方工程量

对建筑防排烟系统验收时，验收包含资料验收、外观质量检查、系统功能测试和合格判定等

常见于脑血管疾病所致精神障碍 A.焦虑 B.情感爆发 C.情感脆弱 D.

血管紧张素I经过血管紧张素转换酶(AC均作用可以转变为 A.前列腺素(

(?)是商业银行有效识别和防范操作风险的重要手段。A.健全的内部控制体系B.完善激励约束机制C.完善的公司治理D.有效的委托一一代理机制

麻疹合并肺炎需隔离至出疹后A.5天B.7天C.10天D.15天E.21天

建设工程勘察合同（二）的委托工作内容涉及()。A:岩土工程勘察B:水文地质勘察C:工程测量D:工程物探

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下列关于关税征收管理的表述，正确的是（）。

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013，关于土方工程量

对建筑防排烟系统验收时，验收包含资料验收、外观质量检查、系统功能测试和合格判定等

常见于脑血管疾病所致精神障碍 A.焦虑 B.情感爆发 C.情感脆弱 D.

血管紧张素I经过血管紧张素转换酶(AC均作用可以转变为 A.前列腺素(

(?)是商业银行有效识别和防范操作风险的重要手段。A.健全的内部控制体系B.完善激励约束机制C.完善的公司治理D.有效的委托一一代理机制

麻疹合并肺炎需隔离至出疹后A.5天B.7天C.10天D.15天E.21天

建设工程勘察合同（二）的委托工作内容涉及()。A:岩土工程勘察B:水文地质勘察C:工程测量D:工程物探

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通过强调合同的完备性、承诺的法制化乃至管理的系统化，弥补过去贷款合同不足的是（　　）。A.诚信申贷原则B.贷放分控原则C.全流程管理原则D.协议承诺原

商业银行在贷款项目评估中，为编制基本财务报表，还必须编制一些辅助报表，辅助报表不包括(　　)。A.无形及递延资产摊销估算表B.总成本费用估算表C.投资计

商业银行需审查建设项目的资本金是否已足额到位，这符合银行贷款发放的(　　)要求。A.计划、比例放款B.资本金足额C.进度放款D.适宜相容

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