共用题干甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证...

admin2020-12-24 52

问题共用题干
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2012年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

选项注册房地产估价师对被拆迁房屋价值进行评估时，可以选用的评估方法有()。
A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:回归法

答案ABC

解析

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房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买
房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有(　　)。A:将房源信息列表展示B:与委托人签订看房书C:向委托人介绍房源的优缺点D:提出房地产经纪
房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括(　　)。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E
为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应(　　)。A:剖析房地产市场行情B:固化客户的最初需求C:引导客户找出其真实需求D:理解客户的购房动机E:与
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