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接第81题，如果孙小姐另外增订一个5年后购置30万元房产的目标，考虑购房前的首付

免费考试题库2020-05-20  7
问题 接第81题，如果孙小姐另外增订一个5年后购置30万元房产的目标，考虑购房前的首付款与购房后的房贷，购房前后每个月消费预算应调整为（　　）。（假设贷款成数为70%，期间20年，利率固定在3.6%）A、购房前后每个月消费预算都不能超过2000元B、购房前后每个月消费预算都可以超过2000元C、购房前每个月消费预算可超过2000元，购房后不能超过2000元D、购房前每个月消费预算不能超过2000元，购房后可超过2000元
选项
答案A
解析月利率=3.6%/12=0.3%。运用财务计算器：①购房前每月消费预算：300.3=9，9FV，0.5I，60n，CPTPMT=-0.129，3208-1290=1918（元）；②购房后每月消费预算：300.7=21，21PV，0.3I，240n，CPTPMT=-0.1229，3208-1229=1979（元）。可见，题中只有A项符合题意。
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