某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/m2，出租的年末

书海库2019-12-17 58

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/m2，出租的年末净收益为110元/m2，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是()元/m2。

选项 A:978B:1000C:1078D:1178

答案A

解析该期房目前的价格为：期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的收益的折现值-风险补偿，代入题中数据可得V=1100-110/(1+10%）-1100*2%=978（元/m2)

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